Balearen: Die Immobilienbranche im Dilemma zwischen Wohnungsnot und Ferienvermietung
Änderungen des Tourismusgesetzes der Balearen und die Auswirkung auf die Ferienvermietung
This entry was posted on 4 Agosto 2017 by Daniel Cano in Mallorca.
Spanische Wertzuwachssteuer („plusvalía municipal“) in weiten Teilen verfassungswidrig
Das spanische Verfassungsgericht hat mit Urteil vom 11. Mai 2017 die Verfassungswidrigkeit der Artikel 107.1, 107.2 a) und 110.4 des spanischen Gesetzes zur Regelung der lokalen Finanzbehörden (Ley Reguladora de las Haciendas Locales), die die gemeindliche Wertzuwachssteuer (plusvalía municipal) betreffen, festgestellt. Das Gericht geht dabei davon aus, dass diese Steuer den verfassungsrechtlichen Grundsatz der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit des Einzelnen verletze, soweit sie sich nicht auf eine tatsächliche Werterhöhung eines Grundstückes, „sondern allein auf die Eigentümerstellung für einen bestimmten Zeitraum“ beziehe.
This entry was posted on 25 Maio 2017 by Gustavo Yanes in Immobilien & Steuern.
Die Behandlung von doppelten Eintragungen eines Grundstückes im spanischen Eigentumsregister
Grundlage: Die Eintragung einer Immobilie im Eigentumsregister (Grundbuch) ist in Spanien zwar nicht obligatorisch und somit auch nicht rechtsbegründend. Dennoch ist eine Eintragung auch in Spanien von übergeordneter Bedeutung für den Eigentümer, denn nur sie schützt ihn von unberechtigten Belastungen und Verfügungen über die Immobilie.
This entry was posted on 22 Março 2017 by Vanessa Guzek in Immobilienkauf.
Das spanische Küstengesetz und seine Schutzzonen mit grafischer Darstellung
Eine bedeutende Vorschrift mit Auswirkungen auf das spanische Immobilienrecht stellt das spanische Küstengesetz dar.
This entry was posted on 10 Fevereiro 2017 by Stefan Meyer in Mallorca.
Harter Schlag für spanische Banken: Zuviel gezahlte Hypothekenzinsen können ab sofort zurückgefordert werden
Bodenklauseln in spanischen Hypotheken sind laut der EuGH-Entscheidung vom 21. Dezember 2016 nun auch rückwirkend unwirksam
This entry was posted on 22 Dezembro 2016 by Comunicación in Immobilienkauf.
Erstes Buch der CBBL: “Immobilienfinanzierung und Kreditsicherheiten in ausgewählten europäischen Ländern”
Die CBBL Cross Border Business Law AG, das erste und einzige Netzwerk deutschsprachiger Wirtschaftskanzleien im Ausland, hat – zusammen mit dem Fritz Knapp Verlag – das Buch „Immobilienfinanzierung und Kreditsicherheiten in ausgewählten europäischen Ländern“ herausgegeben.
This entry was posted on 28 Novembro 2016 by Stefan Meyer in Immobilienfinanzierung.